Договор социального найма
22:03 29.11.2024 16+
Договор социального найма
Краснокаменским городским судом Забайкальского края рассмотрено гражданское дело по иску жительницы города и её детей к Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение и возложении обязанности заключить договор социального найма.
Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является супругой умершего нанимателя жилого помещения и имеет совместных детей. Она и дети не были включены в договор социального найма при жизни нанимателя, но Администрацией ему было разъяснено, что его супруга и дети смогут зарегистрироваться в спорном помещении, чего своевременно сделано не было. Поскольку собственного жилья истица и её дети не имеют, она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако в этом ей было отказано, в связи с отсутствием правовых оснований. Истица посчитала, что данный отказ нарушает права её и детей, поскольку они обладают правом пользования спорным жильем, фактически вселены в него, а также она с момента смерти своего мужа оплачивает за данную квартиру коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что наниматель в спорной квартире проживал один до даты смерти, истцы в договор социального найма не включались и имеют регистрацию по иному месту жительства. Кроме того, по представленной суду информации из детского сада, школы и поликлиники, дети истицы были прикреплены с указанием другого места жительства, а не спорного жилого помещения. Бремя содержания спорной квартиры истцы не несли, о чем свидетельствует большая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении они не состоят, и имеют другое постоянное место жительства.
Суд, исследовав материалы дела, в удовлетворении исковых требований отказал.
