Нужен ли нотариус при дарении доли в квартире?

Нужен ли нотариус при дарении доли в квартире?

В группу Управления Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница Перми Наталья П. с просьбой разъяснить, нужно ли обращаться к нотариусу при заключении договора дарения. Ситуация следующая. Квартира находится у Натальи и ее родителей в общей долевой собственности. Родители намерены подарить свои доли Наталье, чтобы только она одна была собственником квартиры. Необходимо ли нотариальное удостоверение такого договора дарения?

«В данной ситуации договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, независимо от того, является ли приобретатель сособственником имущества, - отвечает начальник отдела правового обеспечения Марина Суворова. – Если бы все собственники долей, то есть Наталья и ее родители решили продать или подарить свои доли одновременно по одной сделке другому лицу, тогда обращаться к нотариусу не нужно. Но это исключение из правил. В данной же ситуации следует обратиться к нотариусу. Несоблюдение нотариальной формы договора влечет его ничтожность».